Für angestellte und selbstständige aus stuttgart & Region
Ihre Baufinanzierung – schnell, klar, zu Bestzinsen.
Egal ob Neubau in Ludwigsburg, Kauf in Esslingen oder Anschlussfinanzierung in Stuttgart – wir finden die Finanzierung, die wirklich zu Ihrem Leben passt. Persönlich vor Ort oder digital.
4.8/5 basierend auf über 1200 Bewertungen
1200+
Glückliche Eigenheimbesitzer
400+
Partnerbanken im Vergleich
Top-Zinsen
durch Bestpreis-Garantie
in 24h
zum Finanzierungszertifikat
Problem
Kommt Ihnen das bekannt vor?
Sie möchten endlich ins Eigenheim oder eine Kapitalanlage finanzieren? Der Weg dorthin fühlt sich kompliziert an? Die Hausbank macht nur ein Angebot, Termine dauern ewig und Sie fragen sich: Zahle ich am Ende zu viel? Haben Sie das Gefühl, dass Ihre Finanzierung mehr Frust als Fortschritt bringt?
Unsicherheit bei der Bankzusage
Als Selbstständiger oder bei unregelmäßigem Einkommen fragen Sie sich: Bekomme ich überhaupt eine Zusage?
Nur ein Angebot von der Hausbank
Ihre Bank zeigt Ihnen nur ihre eigenen Produkte. Ob es bessere Konditionen gibt, erfahren Sie nicht. Der Vergleich kostet Zeit und Nerven.
Wochen warten, während die Immobilie weg ist
Der Immobilienmarkt in Stuttgart ist schnell. Bis der Termin steht und die Zusage kommt, hat längst jemand anderes unterschrieben.
Papierchaos und unklare Anforderungen
Unterlagen einreichen, nachreichen, nochmal einreichen. Jede Bank will etwas anderes. Niemand sagt Ihnen klar, was wirklich gebraucht wird.
Eine Lösung für Ihre Baufinanzierung
Von der ersten Anfrage bis zur Finanzierungszusage in wenigen Tagen statt Wochen. Klingt das für Sie zu schön, um wahr zu sein?
Mit unserem Konzept „Eine Anfrage. 400 Banken. Ihr bestes Angebot." wird genau das Realität. Wir vergleichen für Sie den gesamten Markt, finden die besten Konditionen und begleiten Sie persönlich bis zur Schlüsselübergabe. Ohne Bankenmarathon, ohne Papierchaos, ohne Unsicherheit.
wir lösen das problem
Umfassende Finanzierungslösungen für Ihr Vorhaben in Stuttgart
Baufinanzierung & Kauf
Finden Sie die optimale Finanzierung für Ihre Traumimmobilie in Stuttgart, Esslingen oder Ludwigsburg. Wir vergleichen Konditionen von über 400 Banken, um Ihnen den besten Zins zu sichern.
Anschlussfinanzierung & Forward-Darlehen
Läuft Ihre Zinsbindung in den nächsten Jahren aus? Sichern Sie sich schon heute die aktuell günstigen Zinsen für Ihre Zukunft und sparen Sie bares Geld bei Ihrer Umschuldung.
Staatliche Förderungen (KfW)
Wir prüfen für Sie alle Zuschüsse und zinsgünstigen Darlehen der KfW und L‒Bank. Besonders für Familien in Baden‒Württemberg gibt es attraktive Möglichkeiten, die wir voll ausschöpfen.
Kapitalanlage & Neubau
Sie planen ein Investment in der Region? Wir erstellen maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte für Vermieter und Bauträger unter Berücksichtigung steuerlicher Aspekte.
Schnelle Finanzierungs-
bestätigung
Auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt zählt jede Minute. Mit unserer Vorab‒Prüfung erhalten Sie innerhalb kürzester Zeit ein Zertifikat, das Ihre Seriosität beim Makler untermauert.
Kundenstimmen
Das sagen glückliche Eigenheimbesitzer
In Stuttgart muss man bei Immobilien extrem schnell sein. Dank der schnellen Finanzierungsbestätigung von Baris Gecgel haben wir den Zuschlag für unsere Eigentumswohnung in Degerloch bekommen, während andere noch auf ihren Banktermin gewartet haben.
Klaus Weber
Marketingmanager
Ich dachte, meine Hausbank hätte mir schon ein gutes Angebot gemacht. Aber der Vergleich hier hat mir gezeigt, dass über 0,4% weniger Zins möglich waren. Auf 20 Jahre gerechnet ist das ein Kleinwagen, den ich jetzt spare!
Merlin Pokam
Ing.
Als Selbstständiger ist es oft schwer, faire Kredite zu bekommen. Hier wurde nicht nur auf die Zahlen geschaut, sondern ein Konzept erstellt, das die Bank sofort überzeugt hat. Kompetent, menschlich und ehrlich.
Till Eichholz
Strategische Einkäufer
Ihre Vorteile auf einen Blick
Deshalb lohnt sich Ihre persönliche Beratung
Darum vertrauen über 1.200 Eigenheimbesitzer aus Stuttgart & Region auf die Deutsche Baufinanzierung.
Über 400 Banken im Vergleich
Ihre Finanzierung steht im Mittelpunkt. Wir vergleichen den gesamten Markt und finden das Angebot, das wirklich zu Ihnen passt.
Beratung mit Herz & Verstand
Beratung auf Augenhöhe. Wir nehmen uns Zeit, hören zu und erklären alles verständlich. Ganz ohne Verkaufsdruck.
Schnell statt wochenlang warten
Finanzierungszertifikat in 24 Stunden. So sind Sie beim Makler sofort handlungsfähig, während andere noch auf ihren Banktermin warten.
Auch für Selbstständige & Freiberufler
Komplizierte Einkommenssituation? Kein Problem. Wir entwickeln Konzepte, die Banken überzeugen. Auch wenn andere bereits abgelehnt haben.
Bestzinsen & transparente Konditionen
Dank unabhängigem Vergleich sichern wir Ihnen Top‒Konditionen. Sie sehen alle Kosten auf einen Blick. Keine versteckten Gebühren.
Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
Wir sind von der ersten Anfrage bis zum Notartermin an Ihrer Seite. Ein Ansprechpartner, der für Sie da ist. Auch nach dem Abschluss.
Über uns
Wer wird sind
„Mehr als 1.200 Eigenheimbesitzer haben uns bereits ihr Vertrauen geschenkt – viele davon auf Empfehlung."
Die Deutsche Baufinanzierung steht für unabhängige Beratung, persönlichen Service und maßgeschneiderte Finanzierungslösungen in Stuttgart und der Region. Wir sind die erste Adresse für alle, die eine Immobilie kaufen, bauen oder finanzieren möchten – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Mit Zugang zu über 400 Banken vergleichen wir den gesamten Markt für Sie. Was uns dabei wichtig ist: ehrliche Beratung, transparente Konditionen und eine Begleitung von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe – damit Ihre Finanzierung nicht nur passt, sondern auch langfristig trägt.
Ob Angestellte, Selbstständige oder Freiberufler – bei uns finden Sie eine Lösung, die zu Ihrer Lebenssituation passt. Mit derselben Sorgfalt, als wäre es unsere eigene Finanzierung.
nicht vergleichbar
Was uns unterscheidet
Individuelle Finanzierungen brauchen individuelle Beratung – und genau hier liegt unser Unterschied.
Andere Anbieter / Ihre Hausbank
Häufig gestellte Fragen zu Baufinanzierung
Welche Unterlagen benötige ich für das Erstgespräch?
Für eine erste Einschätzung reichen uns die letzten drei Gehaltsnachweise sowie Informationen zu Ihrem Eigenkapital. Wenn Sie schon ein konkretes Objekt im Auge haben, bringen Sie gerne auch das Exposé mit.
Wie viel Eigenkapital ist aktuell notwendig?
Im Idealfall sollten Sie die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) aus eigenen Mitteln decken können – in Baden-Württemberg sind das ca. 10-12% des Kaufpreises. Es gibt jedoch auch Konzepte für 100%-Finanzierungen.
Was ist ein Forward-Darlehen?
Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich die heutigen Zinsen für eine Anschlussfinanzierung sichern, die erst in bis zu 60 Monaten fällig wird. Ideal, um sich gegen steigende Zinsen abzusichern.
Wie lange dauert es bis zur Finanzierungszusage?
Dank unserer digitalisierten Prozesse erhalten Sie ein vorläufiges Zertifikat oft innerhalb von 24 Stunden. Die endgültige Bankzusage dauert je nach Institut meist 5 bis 10 Werktage.
